SC SIVA Administratie Imobile SRL a aparut pe piata din mai multe motive. Un prim argument este dorinta de a pune in folosul societatii civile experienta si abilitatile formate in ani de zile in domeniul militar. A fost, daca vreti, un pariu pus cu propria persoana prin care sa demonstrez ca un fost ofiter se poate adapta foarte bine in viata civila.
Un alt argument a fost acela de a veni in folosul asociatiilor de locatari si proprietari cu o gama larga de servicii, gama flexibila in functie de necesitatile asociatiilor, incepand de la transformarea asociatiilor de locatari in asociatii de proprietari, continuand cu probleme legate de fiscalitate (intocmire si depunere declaratii lunare, trimestriale, semestriale sau anuale), asigurarea managementului financiar sau a managementului de proprietate.
Avand in vedere complexitatea activitatii desfasurate, necesitatea de a avea cunostinte in domeniul pregatirii tehnico – administrative (constructii si legislatie in constructii, ISCIR, NTSM si PSI), in domeniul contabilitatii si al fiscalitatii, in domeniul juridic, in domeniul psihologic, si, de ce nu, in domeniul informatic, primul pas care este necesar a fi facut este urmarea unui curs de calificare atestat de Ministerul Muncii, curs care ofera oportunitatea pregatirii in domeniile specificate, mai putin in cel informatic.
Este bine de stiut ca administratorul de imobile are Codul din Clasificarea Ocupatiilor din Romania 512112 la grupa de baza 5121, pag 204. Ocupatia face parte din grupa Administratori (intendenti). Argumente in sprijinul celor afirmate mai sus nu cred ca mai sunt necesare. Spre exemplu mai considerati posibil calculul unei liste lunare de intretinere, mai ales pentru un condominiu mare, cu creionul? Suntem totusi in secolul XXI!
Dintre toate firmele de profil din Bucuresti, SIVA se remarca prin urmatoarele caracteristici :
- Vechimea pe piata: este a doua societate comerciala cu acest obiect de activitate din Bucuresti si cea mai veche ACTIVA pe piata
- Experienta: 9 ani de experienta pe piata in conditiile unor schimbari intense in domeniul legislatiei
- Asigurarea unei baze legislative actualizate
- Complexitatea problemelor rezolvate: cazuri de blocuri preluate in situatii financiare disperate
- Pregatirea psihologica a reprezentantilor firmei, experienta in lucrul cu omul: experienta de peste 20 de ani
- Capacitate ridicata de analiza si sinteza, o foarte buna planificare a activitatilor
- Seriozitate, punctualitate, corectitudine, competenta, capacitate de comunicare
- Toate controalele efectuate de organele abilitate (birourile pentru asociatiile de proprietari de la nivelul Primariilor de sector) s-au incheiat fara probleme pentru asociatii
- Capacitate de colaborare cu Comitetele Executive ale asociatiilor de proprietari
- Increderea, sinceritatea, comunicarea si cooperarea duc la o relatie bazata pe respect in care fiecare face ce trebuie sa faca si ceea ce au stabilit de comun acord sa faca.
Nicolae Simionoiu
Director SC SIVA Administratie Imobile SRL
